郴州市政府实施契税退税政策，具体规定参照“实地定义版78787”。

郴州市政府契税退税政策解读：落实细则，助力市民安居乐业

近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣也带动了相关税收的增长，郴州市政府积极响应国家政策，出台了一系列契税退税政策，旨在减轻市民购房负担，促进房地产市场健康发展，本文将对郴州市政府契税退税政策进行详细解读，帮助市民了解相关政策，享受政策红利。

政策背景

为贯彻落实国家关于房地产税收优惠政策，郴州市政府结合本地实际情况，制定了一系列契税退税政策，这些政策旨在降低购房成本，刺激房地产市场消费，进一步优化城市居住环境。

1、退税对象

郴州市政府契税退税政策主要针对在郴州市购买首套住房的市民，首套房指的是购房人在全国范围内没有购房记录，且在购房时未享受过购房契税退税政策的房屋。

2、退税范围

郴州市政府契税退税政策适用于购买新建商品住房和存量住房的市民，新建商品住房指的是在郴州市范围内新建的住宅项目，存量住房指的是已建成并投入使用的住宅。

3、退税比例

根据不同情况，契税退税比例有所不同，具体如下：

（1）购买新建商品住房：首套房契税退税比例为90%。

（2）购买存量住房：首套房契税退税比例为80%。

4、退税条件

（1）购房人在购房时需提供相关证件，包括身份证、户口本、购房合同等。

（2）购房人在购房时需缴纳契税。

（3）购房人需在购房后90日内向税务部门申请退税。

5、退税流程

（1）购房人在购房后，向税务部门提交相关材料。

（2）税务部门对提交的材料进行审核。

（3）审核通过后，税务部门将退还购房人已缴纳的契税。

政策实施

为确保政策顺利实施，郴州市政府采取了一系列措施：

1、加强政策宣传，提高市民对契税退税政策的知晓度。

2、简化退税流程，提高办事效率。

3、加强税务部门与房地产企业的沟通协作，确保政策落实到位。

政策意义

郴州市政府契税退税政策的实施，具有以下意义：

1、降低购房成本，减轻市民经济负担。

2、激发房地产市场消费，促进经济发展。

3、优化城市居住环境，提高市民生活质量。

郴州市政府契税退税政策的出台，为市民提供了实实在在的福利，希望广大市民能够充分了解政策内容，合理享受政策红利，也希望相关部门能够继续优化政策，为市民创造更加良好的居住环境。

落实细则版78787：

为确保郴州市政府契税退税政策落到实处，以下为具体实施细则：

1、购房人需在购房合同签订之日起90日内，向税务部门提交以下材料：

（1）身份证原件及复印件。

（2）户口本原件及复印件。

（3）购房合同原件及复印件。

（4）契税完税凭证原件及复印件。

2、税务部门收到购房人提交的材料后，应在5个工作日内完成审核。

3、审核通过后，税务部门将退还购房人已缴纳的契税。

4、退税金额将直接转入购房人提供的银行账户。

5、如购房人提供的银行账户信息有误，税务部门将通知购房人重新提供。

6、如购房人在购房后90日内未申请退税，视为自动放弃退税资格。

7、税务部门将定期对契税退税政策实施情况进行检查，确保政策落实到位。

通过以上细则，郴州市政府契税退税政策将更加透明、规范，让更多市民受益。