2019年起，申请房屋退税需满足以下条件：房屋已缴纳房产税，且满足特定持有年限。具体条件请查阅相关解释版GFH5政策文件。

2019年起房屋退税新规解读：精实迅版莠品GFH5条件全解析

随着我国税收政策的不断完善，房屋退税政策也在不断优化，自2019年起，针对房屋退税的相关规定有了新的变化，本文将为您详细解读2019年起房屋退税所需满足的条件，帮助您更好地了解和享受这一税收优惠。

2019年起房屋退税概述

自2019年起，我国对房屋退税政策进行了调整，旨在减轻纳税人负担，优化税收环境，新政策明确了房屋退税的范围、条件和流程，为广大纳税人提供了更加便捷的退税服务。

房屋退税所需满足的条件

1、房屋类型

根据新政策，房屋退税主要针对个人购买的自用住房，以下房屋类型符合退税条件：

（1）住宅：包括普通住宅、别墅、公寓等。

（2）商住两用住房：具备居住功能的商业房产。

（3）经济适用房、限价房等政策性住房。

2、退税主体

房屋退税的主体为房屋所有权人，以下情况可申请退税：

（1）房屋所有权人为自然人，包括中国公民、香港、澳门、台湾居民以及外国人。

（2）房屋所有权人为企业或其他组织，但需满足相关政策规定。

3、退税金额

房屋退税金额根据房屋购买价格、税率等因素确定，具体计算方法如下：

（1）房屋购买价格：指房屋成交价格，包括购房款、契税、维修基金等。

（2）税率：根据房屋类型和购买时间确定，2019年起，住宅类房屋退税税率为1%。

（3）退税金额：房屋购买价格×税率。

4、退税时间

房屋退税时间分为以下两种情况：

（1）购买新建住房：自房屋交付使用之日起，满五年可申请退税。

（2）购买存量住房：自房屋所有权登记之日起，满五年可申请退税。

5、税收完税证明

申请房屋退税时，需提供以下材料：

（1）房屋所有权证书。

（2）购房合同。

（3）税收完税证明。

（4）身份证或其他有效证件。

6、精实迅版莠品GFH5

2019年起，房屋退税政策引入了“精实迅版莠品GFH5”的概念，这一概念主要包含以下两个方面：

（1）精实：指房屋退税政策更加精准，针对性强，有利于纳税人享受税收优惠。

（2）迅版：指房屋退税流程更加简化，纳税人可快速办理退税手续。

（3）莠品：指房屋退税政策有利于打击虚假退税、骗税等盈利行为。

（4）GFH5：指房屋退税政策遵循公平、公正、公开的原则，保障纳税人合法权益。

2019年起，我国房屋退税政策有了新的变化，为广大纳税人提供了更加便捷的退税服务，了解房屋退税所需满足的条件，有助于纳税人更好地享受税收优惠，在申请房屋退税时，请注意以上所述条件，确保顺利办理退税手续，关注税收政策的变化，以便及时调整自己的税务规划。